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Solo迷你工作坊好唔好?時租及月租租金一覽

撰文: BizHub資訊團隊
2021年11月02日
目錄

近年越來越多人選擇創業,而 Solo迷你工作坊就是其中一個最受初創人士歡迎的工作空間。Solo迷你工作坊不但環境整潔、交通方便,更重要的是租金便宜,還提供時租及月租選項,靈活配合租戶不同需要。想知道Solo迷你工作坊好唔好?時租和月租方案的租金多少?BizHub商瞰馬上和你逐一解說清楚!

 

Solo迷你工作坊是甚麼?

Solo迷你工作坊源自香港,自2009年成立以來便堅持「打造未來. 工作體驗」的宗旨,致力為本地港人提供租金合理、租期彈性的一站式自主工作室,協助一眾有意創業的人士踏出第一步。

截至2021年為止,Solo迷你工作坊已在全港有多達13個據點,絕大多數都是位於人流不斷的旺區,為租戶帶來更多客源及生意。Solo迷你工作坊更積極進駐內地市場,先後在廈門及上海立足,合共提供3,000個獨立創意空間。

 

Solo迷你工作坊好唔好?

相對傳統辦公室,Solo迷你工作坊有以下5大優勝之處:

 

1.租期靈活彈性

不論是樓上鋪還是地鋪,商鋪的租約一般都會較住宅長,通常需要簽定1至3年「死約」,再加1至2年的「生約」,換而言之,至少也需要簽下2年的租約。

由於「死約」生效期間,租客不可提出退租或減租,必須等到「生約」開始時才可以和業主磋商,所以常常都會嚇怕打算先試一試的租客。

另一方面,Solo的租約期非常靈活,最短3個月起,最長也不過24個月,非常適合起始資金不多的創業家。

 

2.環境良好

Solo以純白色作為主調,主打簡約、復古的路線。除了附設基本傢私和空調,每層亦有共用廚房、戶外休憩區及休息室,閒時可以與其它租戶互相交流。部分鋪位更設有透明大玻璃窗,視野開揚之餘,又方便店外行人看到架上商品,吸引客流。

 

3.保安嚴密

Solo迷你工作坊的非常重視商戶的私隱及財產安全,每層均設有閉路電視及智能保安系統,只有合資格租客才可在辦公時間以外進出工作空間。另外,每個鋪位都有獨立的密碼門鎖,租客是唯一一個有權更改密碼的人,擁有極高的私隱。

 

4.收費透明

Solo迷你工作坊旨在為初創人士帶來一個全新的租鋪體驗,所有收費清晰列明,不含任何隱藏項目,除了包括單位租金,亦包括WIFI、電費、水費、基本配套設施及管理費用。

 

5.手機預定系統

Solo工作坊在2021年11月正式推出手機預定系統,如有需要租用房間,可以直接在手機上辦理手續,不用特意到實體Solo工作坊租務處遞交文件,更靈活彈性。

 

Solo迷你工作坊時租有什麼選項?

Solo其中一個最大賣點就是設有時租方案,平均租金低至$140半天(即5小時)。

時租房間亦有很多選擇,包括:

 

  1. 迷你辦公室/ 工作室:包括1張桌子及3至4張椅子
  2. 美甲房:包括1張桌子、2張椅子及2部LED Gel甲機
  3. 直播房:包括1張吧檯、1張吧椅、1塊全身鏡、1台直播燈、1個模特人偶及1個小型衣櫃
  4. 美容房:包括1張椅子、1張美容床、1部美容燈及1輛小推車
  5. 化妝房:包括1張椅子及1塊化妝鏡專用

 

上述房間大小從50呎至80呎不等,可同時容納1至4人 ,逢每日上午9點至下午2點及下午3點到下午8點開放租用。

 

Solo迷你工作坊時租租金是多少?

現時Solo主要在旺角、尖沙咀、銅鑼灣、北角及西環等5個地區提供時租方案,租戶可自由選擇一次性租用或套餐計劃,具體收費如下:

收費計劃

總可用時數

平均時租費用

有效期

HKD$400/1次

5小時

HKD$80

3個月

HKD660/3次

 (優惠價:$528*)

15小時

HKD$44

 (優惠價:$35.2)

3個月

HKD$1,800/10次

(優惠價:$1,440*)

50小時

HKD$36

(優惠價:$28.8)

6個月

HKD$2,800/20次

(優惠價:$2,240*)

100小時

HKD$28

 (優惠價:$22.4)

6個月

*選用優惠價的租客只可以在星期一至五租用房間,優惠不適用於尖沙咀及旺角Solo迷你工作坊

 

Solo迷你工作坊月租有什麼選項?

Solo迷你工作坊全線提供月租服務,可選擇的地點包括:

 

地址

灣仔

灣仔馬師道

銅鑼灣希慎道8號及15–31號

銅鑼灣開平道5–5A地下

銅鑼灣新會道6–10號地下

銅鑼灣軒尼詩道505號

天后英皇道 14 號

九龍

尖沙咀加拿芬道41–43號

旺角山東街48號

東區

北角英皇道343號

柴灣利眾街22號光榮工業大廈3樓

南區

黃竹坑道 25–27 號

赤柱大街78號

西區

西環干諾道西 129–135 號

 

Solo迷你工作坊月租租金是多少?

Solo迷你工作坊會根據店鋪所在地區調整收費,如果店鋪位於旺區,租金就會相對較貴,詳情可看下表#:

 

月租租金

銅鑼灣

HKD$2,600起

尖沙咀

HKD$2,600起

天后

HKD$3,500起

西環

HKD$2,200起

柴灣

HKD$1,000起

黃竹坑

HKD$2,800起

赤柱

HKD$2,000起

灣仔

HKD$1,400起

#以上價格僅供參考,實際租金以迷你工作坊的最終報價為準

 

值得一提的是,Solo不時都會推出租金優惠推廣,例如是簽2年租約送3個月免租期、簽6個月約送14天裝修期或是落訂送傢私等,性價比更高。

 

如何租用迷你工作坊?

假如你希望租用時租工作室,可到銅鑼灣希慎道8號ETON SOLO簽約,屆時需帶備以下文件:

 

個人名義簽約

  • 登記人身份證副本
  • 3個月內發出的住址證明
  • $300現金按金 (會藉到期後會退還)
  • 購買時租計劃所需費用 (只接受即時信用卡付款、入數紙正本、支付寶或PayMe付款截圖)

 

公司名義簽約

  • 登記人身份證副本
  • 有效商業登記證副本
  • 與商業登記證同名的公司蓋印
  • $300現金按金 (會藉到期後會退還)
  • 購買時租計劃所需費用 (只接受即時信用卡付款、入數紙正本、支付寶或PayMe付款截圖)

 

月租方面,每間Solo迷你工作坊都設有租務處,專門為月租商戶服務。

你可以在辦公時間 (星期一至星期五上午9:00至下午5:30及星期六上午9:00至下午1:00) 到租務處約見職員安排睇鋪、簽約等細務。

Solo迷你工作坊的租約為3至24個月,如果你打算大幅裝修門面,可以和租務處商量能否提供免租期。

對所有條件滿意後,只需要出示 (1)身份證、(2)住址證明 (3)商業登記證就可進行簽約,交租方法可選用支票或信用卡,付款後就可以即時使用,十分方便。

 

資料來源:SoloHK

總體評分

5
評論 (5)

Liz Leung

2021年12月09日

solo租金唔算特別平,但香港地真係冇得要求咁多

小小美甲師

2021年11月26日

SOLO工作坊對我們這些小本創業的人來說真的是最好選擇了,外面那些地鋪的租金真的負擔不起啊......

Ariel Cheung

2021年11月09日

唔錯、 很詳細的比較👍🏻 solo工作坊官網啲資訊都亂,呢篇整理晒很方便

凡間老薯仔

2021年11月08日

而家越來越多人選擇創業,SOLO工作坊開到周圍都係,行過銅鑼灣都見到唔止一間SOLO工作坊😅😅

Mari

2021年11月08日

非常實用全面!感激

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