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Solo迷你工作坊好不好?时租及月租收费

撰文: BizHub資訊團隊
2021年11月02日
目錄

近年越来越多人选择创业,而Solo迷你工作坊就是其中一个最受初创人士欢迎的工作空间。Solo迷你工作坊不但环境整洁、交通方便,更重要的是租金便宜,还提供时租及月租选项,灵活配合租户不同需要。想知道 Solo 迷你工作坊好吗?时租和月租方案的租金多少?商瞰马上和你逐一解说清楚!

 

Solo迷你工作坊是什么?

Solo迷你工作坊,创立於 2009 年。以坚持「打造未来,工作体验」为宗旨,致力提供合理租金予港人及多元化工作平台,协助一众有意创业的人士踏出第一步。为配合商户需要,提供月租及时租的弹性租赁安排,租金涵盖水电费及管理费,好让用户安心使用。

截至 2022 年为止,Solo迷你工作坊在全香港有 12 个据点,绝大多数是位于人流不断的区域,为租户带来更多客源及生意。Solo迷你工作坊更积极进驻内地市场,先后在厦门及上海立足,合共提供 3,000 个独立创意空间。

 

Solo 迷你工作坊好吗?

相对传统办公室,Solo迷你工作坊有以下5大优胜之处:

1. 租期灵活

在香港的租赁,不论是楼上铺还是地铺,商铺的租约合约一般都会较住宅长。通常需要签定 1 - 3 年「死约」,再加 1 - 2 年的「生约」,换言之一般合约至少也需签下 2 年租约。「死约」生效期间,租客不可提出退租或减租,必须等到「生约」开始时才可与业主磋商,因此会吓怕打算有意创业人士。有见及此,Solo提供灵活租期以配合不同的创业人士。最短的租期为 3 个月起,最长也不多于 24 个月,非常适合资金紧绌的创业者。

 

2. 环境良好

Solo以纯白色作为主调,主打简约、复古的路线。除了附设基本家私和空调,每层亦有共用厨房、户外休憩区及休息室,闲时可与其他租户互相交流。部分铺位更设有透明大玻璃窗,除视野开扬外,又方便店外行人看到架上商品,吸引客流。

 

3. 保安严密

Solo迷你工作坊的非常重视商户的私隐及财产安全,每层均设有闭路电视及智能保安系统,合资格租客才可在办公时间外进出工作空间。另外,每个铺位都有独立的密码门锁,租客是唯一一个有权更改密码的人,拥有极高的隐私。

 

4. 收费透明

Solo迷你工作坊旨在为初创人士带来一个全新的租铺体验,所有收费清晰列明,不含任何隐藏项目,除了包括单位租金,也包括WIFI、电费、水费、基本配套设施及管理费用。

 

5. 手机预定系统

Solo工作坊在 2021 年 11 月推出「SOLO HOUR SPACE」的应用程式,需租用房间可直接在手机上办理手续,不用亲临Solo工作坊递交文件,不但节省时间让创业更专注在业务中。

 

Solo迷你工作坊的时租方案

时租方案的选项?

Solo其中一个最大卖点就是设有时租方案,平均租金低至 $ 140 半天(约 5 小时左右)。

时租房间亦有很多选择,包括:

  1. 迷你办公室/ 工作室:包括 1 张桌子及 3 至 4 张椅子
  2. 美甲房:包括 1 张桌子、 2 张椅子及 2 部LED Gel甲机
  3. 直播房:包括 1 张吧台、 1 张吧椅、 1 块全身镜、 1 台直播灯、 1 个模特人偶及 1 个小型衣柜
  4. 美容房:包括 1 张椅子、 1 张美容床、 1 部美容灯及 1 辆小推车
  5. 化妆房:包括 1 张椅子及 1 块化妆镜专用

上述房间大小从 50 呎至 80 呎不等,可同时容纳 1 至 4 人 ,每天 09:00 - 14:00 及 15:00 - 20:00开放租用。

 

时租方案的租金?

现在Solo的时租方案,主要在旺角、尖沙咀、铜锣湾、北角及西环等 5 个地区,租户可自由选择一次性租用或套餐计划,具体收费如下:

收费计划

总可用时数

平均时租费用

有效期

HKD$400/1次

5小时

HKD$80

3个月

HKD$660/3次

 (优惠价:$528*)

15小时

HKD$44

 (优惠价:$35.2)

3个月

HKD$1,800/10次

(优惠价:$1,440*)

50小时

HKD$36

(优惠价:$28.8)

6个月

HKD$2,800/20次

(优惠价:$2,240*)

100小时

HKD$28

 (优惠价:$22.4)

6个月

*选用优惠价的租客只可以在星期一至五租用房间,优惠不适用於尖沙咀及旺角Solo迷你工作坊

 

时租方案的注意事项?

1. 时租方案可使用哪些设施?

时租房间除了涵盖房间内的设施,更可享用WIFI及电力,楼层更设有洗手间,方便创业人士专注工作。

 

2. 逾时使用的会罚款吗?

不会罚款。不过若发现逾时使用,将会额外扣减租客一节的使用节数。

 

3. 时租方案星期一至星期日均可使用?

可以。时租方案星期一至日均可使用,每次的使用时间为 5 小时,时间为 09:00 - 14:00 或 15:00 - 20:00。

 

4. 合约到期,能否延期使用余下次数?

不能。合约到期后,余下的节数会被删除不能再使用。此外,不设延期,有意继续使用服务的创业者,需重新签订合约。

 

5. 如何购买次数,有什么手续?需带备什么文件?

签约性质

带备文件

个人名义签约

●      登记人身份证副本

●      近 3个月内 发出的住址证明

●      300 元港币现金作为按金(会藉到期后会退还)

●      购买时租计划所需费用 (只接受即时信用卡付款、入账纸正本、支付宝或PayMe付款截图)

公司名义签约

●      登记人身份证副本

●      有效商业登记证副本

●      与商业登记证同名的公司盖印

●      300 元港币现金作为按金(会藉到期后会退还)

●      购买时租计划所需费用 (只接受即时信用卡付款、入账纸正本、支付宝或PayMe付款截图)

 

Solo迷你工作坊的月租方案

月租方案的选项?

Solo迷你工作坊全线提供月租服务,可选择的地点包括:

 区域

地址

联络方法

西环

西环干诺道西 131 - 132 号

2559 1066

[email protected]

湾仔

骆克道 368 - 374 号百龄大厦

2830 1338

[email protected]@solooffice.hk

铜锣湾

轩尼诗道 505 号

2910 7834

[email protected]

希慎道 8 号裕景商业中心 12 楼

2882 6911

[email protected]

希慎道 15 - 31 号凤鸣大厦

2830 1310

[email protected]

北角

英皇道 343 号

2311 8867

[email protected]@solooffice.hk

天后

英皇道 14 号侨兴大厦

2830 1338

[email protected]

柴湾

利众街 22 号光荣工业大厦

5596 2066

黄竹坑

黄竹坑道 25 - 27 号

2567 4868

[email protected]

赤柱

赤柱大街 78 号

6011 8665

尖沙咀

加拿分道41 - 43 号

2910 7878

[email protected]

旺角

山东街 48 号

2311 8867

[email protected]

 

月租方案的租金?

Solo迷你工作坊会根据店铺所在地区调整收费,如果店铺位于旺区,租金就会相对较贵,详情可看下表#:

 地区

月租租金

铜锣湾

HKD$2,600起

尖沙咀

HKD$2,600起

天后

HKD$3,500起

西环

HKD$2,200起

柴湾

HKD$1,000起

黄竹坑

HKD$2,800起

赤柱

HKD$2,000起

湾仔

HKD$1,400起

#以上价格仅供参考,实际租金以迷你工作坊的最终报价为准

 

值得一提的是,Solo不时都会推出租金优惠推广,例如是签2年租约送3个月免租期、签6个月约送14天装修期或是下订单送家私等,性价比更高。

 

月租方案的注意事项

1. 月租方案需带备什么文件?

创业人士的身份证、住址证明或及商业登记证。

 

2. 创业人士有意进行月租方案,可如何办理?

每间Solo迷你工作坊都设有租务处,专门为月租商户服务。创业人士可以亲临办公时间(星期一至星期五09:00 - 17:30及星期六09:00 - 13:00 )到租务处约见职员安排看店、签约等细务。租期一般为3至24个月,若大幅装修门面,可以和租务处商量能否提供免租期。对所有条件满意后,只需要出示( 1 )身份证、( 2 )住址证明或( 3 )商业登记证就可进行签约,交租方法可选用支票或信用卡,付款后就可以即时使用,十分方便。

 

其他注意事项

1. 租期遇上黑色暴雨或 8 号风球如何处理?

场地不会因天气关闭,房间会照常供应。

 

2. 预约时间前 1 小时或已预约时段期间内发出 8 号风球或黑色暴雨信号,应如何处理?

预约人士可经WhatsApp ( +852 ) 5595 7848申请改期。如没有提前申请,将则视作无需改期处理

 

资料来源:SoloHK

 

总体评分

4.36
評論 (7)

Tian

2022年04月28日

旺角依管理公司不負責任,两年合約仲有半年已經日日帶人睇盤。重要係由朝早8點打電話俾你要睇你間鋪!密碼鎖經常壞,管理處就算借鎖俾你都五準你自己keep鎖匙!職員態度非常差,同你簽約個時两個樣!投訴無門!大家千企五好信!五好租!

Manda Ip

2022年03月25日

而家各行各業都俾逼死,前日行過SOLO工作坊全部鋪都冇開門

Liz Leung

2021年12月09日

solo租金唔算特別平,但香港地真係冇得要求咁多

小小美甲師

2021年11月26日

SOLO工作坊對我們這些小本創業的人來說真的是最好選擇了,外面那些地鋪的租金真的負擔不起啊......

Ariel Cheung

2021年11月09日

唔錯、 很詳細的比較👍🏻 solo工作坊官網啲資訊都亂,呢篇整理晒很方便

凡間老薯仔

2021年11月08日

而家越來越多人選擇創業,SOLO工作坊開到周圍都係,行過銅鑼灣都見到唔止一間SOLO工作坊😅😅

Mari

2021年11月08日

非常實用全面!感激

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