近年越來越多人選擇創業，而 Solo迷你工作坊就是其中一個最受初創人士歡迎的工作空間。Solo迷你工作坊不但環境整潔、交通方便，更重要的是租金便宜，還提供時租及月租選項，靈活配合租戶不同需要。想知道Solo迷你工作坊好唔好？時租和月租方案的租金多少？商瞰馬上和你逐一解說清楚！

 

Solo迷你工作坊是甚麼？

Solo迷你工作坊，創立於 2009 年。以堅持「打造未來，工作體驗」為宗旨，致力提供合理租金予港人及多元化工作平台，協助一眾有意創業的人士踏出第一步。為配合商戶需要，提供月租及時租的彈性租賃安排，租金涵蓋水電費及管理費，好讓用戶安心使用。

截至 2022 年為止，Solo迷你工作坊在全港有 12 個據點，絕大多數是位於人流不斷的區域，為租戶帶來更多客源及生意。Solo迷你工作坊更積極進駐內地市場，先後在廈門及上海立足，合共提供 3,000 個獨立創意空間。

 

Solo迷你工作坊好唔好？

相對傳統辦公室，Solo迷你工作坊有以下5大優勝之處：

 

租期靈活

在香港的租賃，不論是樓上鋪還是地鋪，商鋪的租約合約一般都會較住宅長。通常需要簽定 1 - 3 年「死約」，再加 1 - 2 年的「生約」，換言之一般合約至少也需簽下 2 年租約。「死約」生效期間，租客不可提出退租或減租，必須等到「生約」開始時才可與業主磋商，因此會嚇怕打算有意創業人士。有見及此，Solo提供靈活租期以配合不同的創業人士。最短的租期為 3 個月起，最長也不多於 24 個月，非常適合資金緊絀的創業者。

 

環境良好

Solo以純白色作為主調，主打簡約、復古的路線。除了附設基本傢私和空調，每層亦有共用廚房、戶外休憩區及休息室，閒時可與其他租戶互相交流。部分鋪位更設有透明大玻璃窗，除視野開揚外，又方便店外行人看到架上商品，吸引客流。

 

保安嚴密

Solo迷你工作坊的非常重視商戶的私隱及財產安全，每層均設有閉路電視及智能保安系統，合資格租客才可在辦公時間外進出工作空間。另外，每個鋪位都有獨立的密碼門鎖，租客是唯一一個有權更改密碼的人，擁有極高的私隱。

 

收費透明

Solo迷你工作坊旨在為初創人士帶來一個全新的租鋪體驗，所有收費清晰列明，不含任何隱藏項目，除了包括單位租金，亦包括WIFI、電費、水費、基本配套設施及管理費用。

 

手機預定系統

Solo工作坊在 2021 年 11 月推出「SOLO HOUR SPACE」的應用程式，需租用房間可直接在手機上辦理手續，不用親臨Solo工作坊遞交文件，不但節省時間讓創業更專注在業務中。

 

Solo迷你工作坊的時租方案

時租方案的選項？

Solo其中一個最大賣點就是設有時租方案，平均租金低至 $ 140 半天（約 5 小時左右）。

時租房間亦有很多選擇，包括：

  1. 迷你辦公室/ 工作室：包括 1 張桌子及 3 至 4 張椅子
  2. 美甲房：包括 1 張桌子、 2 張椅子及 2 部LED Gel甲機
  3. 直播房：包括 1 張吧檯、 1 張吧椅、 1 塊全身鏡、 1 台直播燈、 1 個模特人偶及 1 個小型衣櫃
  4. 美容房：包括 1 張椅子、 1 張美容床、 1 部美容燈及 1 輛小推車
  5. 化妝房：包括 1 張椅子及 1 塊化妝鏡專用

上述房間大小從 50 呎至 80 呎不等，可同時容納 1 至 4 人 ，每日 09:00 - 14:00 及 15:00 - 20:00開放租用。

 

時租方案的租金？

現時Solo的時租方案，主要在旺角、尖沙咀、銅鑼灣、北角及西環等 5 個地區，租戶可自由選擇一次性租用或套餐計劃，具體收費如下：

收費計劃

總可用時數

平均時租費用

有效期

HKD$400/1次

5小時

HKD$80

3個月

HKD$660/3次

(優惠價：$528*)

15小時

HKD$44

(優惠價：$35.2)

3個月

HKD$1,800/10次

(優惠價：$1,440*)

50小時

HKD$36

(優惠價：$28.8)

6個月

HKD$2,800/20次

(優惠價：$2,240*)

100小時

HKD$28

(優惠價：$22.4)

6個月

*選用優惠價的租客只可以在星期一至五租用房間，優惠不適用於尖沙咀及旺角Solo迷你工作坊

 

時租方案的注意事項

時租方案可使用哪些設施？

時租房間除了涵蓋房間內的設施，更可享用WIFI及電力，樓層更設有洗手間，方便創業人士專注工作。

 

逾時使用的會罰款嗎?

不會罰款。不過若發現逾時使用，將會額外扣減租客一節的使用節數。

 

時租方案星期一至星期日均可使用?

可以。時租方案星期一至日均可使用，每次的使用時間為 5 小時，時間為 09:00 - 14:00 或 15:00 - 20:00。

 

合約到期，能否延期使用餘下次數?

不能。合約到期後，餘下的節數會被刪除不能再使用。此外，不設延期，有意繼續使用服務的創業者，需重新簽訂合約。

 

如何購買次數，有什麼手續？需帶備什麼文件？

簽約性質

帶備文件

個人名義簽約
  • 登記人身份證副本
  • 近 3 個月內發出的住址證明
  • 300 元港幣現金作為按金（會藉到期後會退還）
  • 購買時租計劃所需費用 (只接受即時信用卡付款、入數紙正本、支付寶或PayMe付款截圖）

公司名義簽約
  • 登記人身份證副本
  • 有效商業登記證副本
  • 與商業登記證同名的公司蓋印
  • 300 元港幣現金作為按金（會藉到期後會退還）
  • 購買時租計劃所需費用 （只接受即時信用卡付款、入數紙正本、支付寶或PayMe付款截圖）

 

Solo迷你工作坊的月租方案

月租方案的選項？

Solo迷你工作坊全線提供月租服務，可選擇的地點包括：

區域

地址

聯絡方法

西環

西環干諾道西 131 - 132 號

2559 1066

[email protected]

灣仔

駱克道 368 - 374 號百齡大廈

2830 1338

np343@@solooffice.hk

銅鑼灣

軒尼詩道 505 號

2910 7834

[email protected]

希慎道 8 號裕景商業中心 12 樓

2882 6911

[email protected]

希慎道 15 -31 號鳳鳴大廈

2830 1310

[email protected]

北角

英皇道 343 號

2311 8867

np343@@solooffice.hk

天后

英皇道 14 號僑興大廈

2830 1338

[email protected]

柴灣

利眾街 22 號光榮工業大廈

5596 2066

黃竹坑

黃竹坑道 25 - 27 號

2567 4868

[email protected]

赤柱

赤柱大街 78 號

6011 8665

尖沙咀

加拿分道 41 -43號

2910 7878

[email protected]

旺角

山東街 48 號

2311 8867

​[email protected]

 

月租方案的租金？

Solo迷你工作坊會根據店鋪所在地區調整收費，如果店鋪位於旺區，租金就會相對較貴，詳情可看下表#：

地區

月租租金

銅鑼灣

HKD$2,600起

尖沙咀

HKD$2,600起

天后

HKD$3,500起

西環

HKD$2,200起

柴灣

HKD$1,000起

黃竹坑

HKD$2,800起

赤柱

HKD$2,000起

灣仔

HKD$1,400起

#以上價格僅供參考，實際租金以迷你工作坊的最終報價為準

 

值得一提的是，Solo不時都會推出租金優惠推廣，例如是簽2年租約送3個月免租期、簽6個月約送14天裝修期或是落訂送傢私等，性價比更高。

 

月租方案的注意事項

月租方案需帶備什麼文件？

創業人士的身份證、住址證明或及商業登記證。

 

創業人士有意進行月租方案，可如何辦理？

每間Solo迷你工作坊都設有租務處，專門為月租商戶服務。創業人士可以親臨辦公時間（星期一至星期五 09:00 - 17:30 及星期六 09:00 - 13:00）到租務處約見職員安排睇鋪、簽約等細務。租期一般為 3 至 24 個月，若大幅裝修門面，可以和租務處商量能否提供免租期。對所有條件滿意後，只需要出示（1）身份證、（2）住址證明或（3）商業登記證就可進行簽約，交租方法可選用支票或信用卡，付款後就可以即時使用，十分方便。

 

其他注意事項

租期遇上黑色暴雨或 8 號風球如何處理？

場地不會因天氣關閉，房間會照常供應。

 

預約時間前 1 小時或已預約時段期間內發出 8 號風球或黑色暴雨信號，應如何處理？

預約人士可經WhatsApp（+852）5595 7848申請改期。如沒有提前申請，將則視作無需改期處理

 

資料來源：SoloHK