近年越来越多人选择创业，而 Solo迷你工作坊就是其中一个最受初创人士欢迎的工作空间。 Solo迷你工作坊不但环境整洁、交通方便，更重要的是租金便宜，还提供时租及月租选项，灵活配合租户不同需要。 想知道Solo迷你工作坊好唔好？ 时租和月租方案的租金多少？ 商瞰马上和你逐一解说清楚！

 

Solo迷你工作坊是什么？

Solo迷你工作坊，创立于 2009 年。 以坚持「打造未来，工作体验」为宗旨，致力提供合理租金予港人及多元化工作平台，协助一众有意创业的人士踏出第一步。 为配合商户需要，提供月租及时租的弹性租赁安排，租金涵盖水电费及管理费，好让用户安心使用。

截至 2022 年为止，Solo迷你工作坊在全港有 12 个据点，绝大多数是位于人流不断的区域，为租户带来更多客源及生意。 Solo迷你工作坊更积极进驻内地市场，先后在厦门及上海立足，合共提供 3，000 个独立创意空间。

 

Solo迷你工作坊好唔好？

相对传统办公室，Solo迷你工作坊有以下5大优胜之处：

 

租期灵活

在香港的租赁，不论是楼上铺还是地铺，商铺的租约合约一般都会较住宅长。 通常需要签定 1 - 3 年死约，再加 1-2 年的生约，换言之一般合约至少也需签下 2 年租约。 「死约」生效期间，租客不可提出退租或减租，必须等到「生约」开始时才可与业主磋商，因此会吓怕打算有意创业人士。 有见及此，Solo提供灵活租期以配合不同的创业人士。 最短的租期为 3 个月起，最长也不多于 24 个月，非常适合资金紧绌的创业者。

 

环境良好

Solo以纯白色作为主调，主打简约、复古的路线。 除了附设基本家私和空调，每层亦有共用厨房、户外休憩区及休息室，闲时可与其他租户互相交流。 部分铺位更设有透明大玻璃窗，除视野开扬外，又方便店外行人看到架上商品，吸引客流。

 

保安严密

Solo迷你工作坊的非常重视商户的私隐及财产安全，每层均设有闭路电视及智能保安系统，合资格租客才可在办公时间外进出工作空间。 另外，每个铺位都有独立的密码门锁，租客是唯一一个有权更改密码的人，拥有极高的私隐。

 

收费透明

Solo迷你工作坊旨在为初创人士带来一个全新的租铺体验，所有收费清晰列明，不含任何隐藏项目，除了包括单位租金，亦包括WIFI、电费、水费、基本配套设施及管理费用。

 

手机预定系统

Solo工作坊在 2021 年 11 月推出「SOLO HOUR SPACE」的应用程序，需租用房间可直接在手机上办理手续，不用亲临Solo工作坊递交文件，不但节省时间让创业更专注在业务中。

 

Solo迷你工作坊的时租方案

时租方案的选项？

Solo其中一个最大卖点就是设有时租方案，平均租金低至 $140 半天（约 5 小时左右）。

时租房间亦有很多选择，包括：

  1. 迷你办公室/ 工作室：包括 1 张桌子及 3 至 4 张椅子
  2. 美甲房：包括 1 张桌子、 2 张椅子及 2 部LED Gel甲机
  3. 直播房：包括 1 张吧台、 1 张吧椅、 1 块全身镜、 1 台直播灯、 1 个模特人偶及 1 个小型衣柜
  4. 美容房：包括 1 张椅子、 1 张美容床、 1 部美容灯及 1 辆小推车
  5. 化妆房：包括 1 张椅子及 1 块化妆镜专用

上述房间大小从50呎至80呎不等，可同时容纳1至4人，每日09：00 - 14：00及15：00 - 20：00 开放租用。

 

时租方案的租金？

现时Solo的时租方案，主要在旺角、尖沙咀、铜锣湾、北角及西环等 5 个地区，租户可自由选择一次性租用或套餐计划，具体收费如下：

收费计划

总可用时数

平均时租费用

有效期

HKD$400/1次

5小时

HKD$80

3个月

HKD$660/3次

(优惠价：$528*)

15小时

HKD$44

(优惠价：$35.2)

3个月

HKD$1，800/10次

(优惠价：$1,440*)

50小时

HKD$36

(优惠价：$28.8)

6个月

HKD$2，800/20次

(优惠价：$2,240*）

100小时

HKD$28

(优惠价：$22.4)

6个月

*选用优惠价的租客只可以在星期一至五租用房间，优惠不适用于尖沙咀及旺角Solo迷你工作坊

 

时租方案的注意事项？

时租方案可使用哪些设施？

时租房间除了涵盖房间内的设施，更可享用WIFI及电力，楼层更设有洗手间，方便创业人士专注工作。

 

超时使用的会罚款吗？

不会罚款。 不过若发现超时使用，将会额外扣减租客一节的使用节数。

 

时租方案星期一至星期日均可使用？

可以。 时租方案星期一至日均可使用，每次的使用时间为 5 小时，时间为 09：00 - 14：00 或 15：00 - 20：00。

 

合约到期，能否延期使用余下次数？

不能。 合约到期后，余下的节数会被删除不能再使用。 此外，不设延期，有意继续使用服务的创业者，需重新签订协议。

 

如何购买次数，有什么手续？ 需带备什么文件？

签约性质

带备文件

个人名义签约

●      登记人身份证副本

●      近 3 个月内发出的住址证明

●      300 元港币现金作为按金（会借到期后会退还）

●      购买时租计划所需费用 （只接受即时信用卡付款、入数纸正本、支付宝或PayMe付款截图）

公司名义签约

●      登记人身份证副本

●      有效商业登记证副本

●      与商业登记证同名的公司盖印

●      300 元港币现金作为按金（会借到期后会退还）

●      购买时租计划所需费用 （只接受即时信用卡付款、入数纸正本、支付宝或PayMe付款截图）

 

Solo迷你工作坊的月租方案

月租方案的选项？

Solo迷你工作坊全线提供月租服务，可选择的地点包括：

区域

地址

联络方法

西环

西环干诺道西 131 - 132 号

2559 1066

[email protected]

湾仔

骆克道 368 - 374 号百龄大厦

2830 1338

np343@@solooffice.hk

铜锣湾

轩尼诗道 505 号

2910 7834

[email protected]

希慎道 8 号裕景商业中心 12 楼

2882 6911

[email protected]

希慎道 15 -31 号凤鸣大厦

2830 1310

[email protected]

北角

英皇道 343 号

2311 8867

np343@@solooffice.hk

天后

英皇道 14 号侨兴大厦

2830 1338

[email protected]

柴湾

利众街 22 号光荣工业大厦

5596 2066

黃竹坑

黄竹坑道 25 - 27 号

2567 4868

[email protected]

赤柱

赤柱大街 78 号

6011 8665

尖沙咀

加拿分道 41 -43号

2910 7878

[email protected]

旺角

山东街 48 号

2311 8867

​[email protected]

 

月租方案的租金？

Solo迷你工作坊会根据店铺所在地区调整收费，如果店铺位于旺区，租金就会相对较贵，详情可看下表#：

 地区

月租租金

铜锣湾

HKD$2,600起

尖沙咀

HKD$2,600起

天后

HKD$3,500起

西环

HKD$2,200起

柴湾

HKD$1,000起

黄竹坑

HKD$2,800起

赤柱

HKD$2,000起

湾仔

HKD$1,400起

#以上价格仅供参考，实际租金以迷你工作坊的最终报价为准

 

值得一提的是，Solo不时都会推出租金优惠推广，例如是签2年租约送3个月免租期、签6个月约送14天装修期或是落订送家私等，性价比更高。

 

月租方案的注意事项

月租方案需带备什么文件？

创业人士的身份证、住址证明或及商业登记证。

 

创业人士有意进行月租方案，可如何办理？

每间Solo迷你工作坊都设有租务处，专门为月租商户服务。 创业人士可以亲临办公时间（星期一至星期五 09：00 - 17：30 及星期六 09：00 - 13：00）到租务处约见职员安排睇铺、签约等细务。 租期一般为 3 至 24 个月，若大幅装修门面，可以和租务处商量能否提供免租期。 对所有条件满意后，只需要出示（1）身份证、（2）住址证明或（3）商业登记证就可进行签约，交租方法可选用支票或信用卡，付款后就可以即时使用，十分方便。

 

其他注意事项

租期遇上黑色暴雨或 8 号风球如何处理？

场地不会因天气关闭，房间会照常供应。

 

预约时间前 1 小时或已预约时段期间内发出 8 号风球或黑色暴雨信号，应如何处理？

预约人士可经WhatsApp（+852）5595 7848申请改期。 如没有提前申请，将则视作无需改期处理

 

资料源：SoloHK