近年越来越多人选择创业,而 Solo迷你工作坊就是其中一个最受初创人士欢迎的工作空间。 Solo迷你工作坊不但环境整洁、交通方便,更重要的是租金便宜,还提供时租及月租选项,灵活配合租户不同需要。 想知道Solo迷你工作坊好唔好? 时租和月租方案的租金多少? 商瞰马上和你逐一解说清楚!
Solo迷你工作坊是什么?
Solo迷你工作坊,创立于 2009 年。 以坚持「打造未来,工作体验」为宗旨,致力提供合理租金予港人及多元化工作平台,协助一众有意创业的人士踏出第一步。 为配合商户需要,提供月租及时租的弹性租赁安排,租金涵盖水电费及管理费,好让用户安心使用。
截至 2022 年为止,Solo迷你工作坊在全港有 12 个据点,绝大多数是位于人流不断的区域,为租户带来更多客源及生意。 Solo迷你工作坊更积极进驻内地市场,先后在厦门及上海立足,合共提供 3,000 个独立创意空间。
Solo迷你工作坊好唔好?
相对传统办公室,Solo迷你工作坊有以下5大优胜之处:
租期灵活
在香港的租赁,不论是楼上铺还是地铺,商铺的租约合约一般都会较住宅长。 通常需要签定 1 - 3 年死约,再加 1-2 年的生约,换言之一般合约至少也需签下 2 年租约。 「死约」生效期间,租客不可提出退租或减租,必须等到「生约」开始时才可与业主磋商,因此会吓怕打算有意创业人士。 有见及此,Solo提供灵活租期以配合不同的创业人士。 最短的租期为 3 个月起,最长也不多于 24 个月,非常适合资金紧绌的创业者。
环境良好
Solo以纯白色作为主调,主打简约、复古的路线。 除了附设基本家私和空调,每层亦有共用厨房、户外休憩区及休息室,闲时可与其他租户互相交流。 部分铺位更设有透明大玻璃窗,除视野开扬外,又方便店外行人看到架上商品,吸引客流。
保安严密
Solo迷你工作坊的非常重视商户的私隐及财产安全,每层均设有闭路电视及智能保安系统,合资格租客才可在办公时间外进出工作空间。 另外,每个铺位都有独立的密码门锁,租客是唯一一个有权更改密码的人,拥有极高的私隐。
收费透明
Solo迷你工作坊旨在为初创人士带来一个全新的租铺体验,所有收费清晰列明,不含任何隐藏项目,除了包括单位租金,亦包括WIFI、电费、水费、基本配套设施及管理费用。
手机预定系统
Solo工作坊在 2021 年 11 月推出「SOLO HOUR SPACE」的应用程序,需租用房间可直接在手机上办理手续,不用亲临Solo工作坊递交文件,不但节省时间让创业更专注在业务中。
Solo迷你工作坊的时租方案
时租方案的选项?
Solo其中一个最大卖点就是设有时租方案,平均租金低至 $140 半天(约 5 小时左右)。
时租房间亦有很多选择,包括:
- 迷你办公室/ 工作室:包括 1 张桌子及 3 至 4 张椅子
- 美甲房:包括 1 张桌子、 2 张椅子及 2 部LED Gel甲机
- 直播房:包括 1 张吧台、 1 张吧椅、 1 块全身镜、 1 台直播灯、 1 个模特人偶及 1 个小型衣柜
- 美容房:包括 1 张椅子、 1 张美容床、 1 部美容灯及 1 辆小推车
- 化妆房:包括 1 张椅子及 1 块化妆镜专用
上述房间大小从50呎至80呎不等,可同时容纳1至4人,每日09:00 - 14:00及15:00 - 20:00 开放租用。
时租方案的租金?
现时Solo的时租方案,主要在旺角、尖沙咀、铜锣湾、北角及西环等 5 个地区,租户可自由选择一次性租用或套餐计划,具体收费如下:
收费计划 |
总可用时数 |
平均时租费用 |
有效期 |
HKD$400/1次 |
5小时 |
HKD$80 |
3个月 |
HKD$660/3次 (优惠价:$528*) |
15小时 |
HKD$44 (优惠价:$35.2) |
3个月 |
HKD$1,800/10次 (优惠价:$1,440*) |
50小时 |
HKD$36 (优惠价:$28.8) |
6个月 |
HKD$2,800/20次 (优惠价:$2,240*) |
100小时 |
HKD$28 (优惠价:$22.4) |
6个月 |
*选用优惠价的租客只可以在星期一至五租用房间,优惠不适用于尖沙咀及旺角Solo迷你工作坊
时租方案的注意事项?
时租方案可使用哪些设施?
时租房间除了涵盖房间内的设施,更可享用WIFI及电力,楼层更设有洗手间,方便创业人士专注工作。
超时使用的会罚款吗?
不会罚款。 不过若发现超时使用,将会额外扣减租客一节的使用节数。
时租方案星期一至星期日均可使用?
可以。 时租方案星期一至日均可使用,每次的使用时间为 5 小时,时间为 09:00 - 14:00 或 15:00 - 20:00。
合约到期,能否延期使用余下次数?
不能。 合约到期后,余下的节数会被删除不能再使用。 此外,不设延期,有意继续使用服务的创业者,需重新签订协议。
如何购买次数,有什么手续? 需带备什么文件?
签约性质 |
带备文件 |
个人名义签约 |
● 登记人身份证副本 ● 近 3 个月内发出的住址证明 ● 300 元港币现金作为按金(会借到期后会退还) ● 购买时租计划所需费用 (只接受即时信用卡付款、入数纸正本、支付宝或PayMe付款截图) |
公司名义签约 |
● 登记人身份证副本 ● 有效商业登记证副本 ● 与商业登记证同名的公司盖印 ● 300 元港币现金作为按金(会借到期后会退还) ● 购买时租计划所需费用 (只接受即时信用卡付款、入数纸正本、支付宝或PayMe付款截图) |
Solo迷你工作坊的月租方案
月租方案的选项?
Solo迷你工作坊全线提供月租服务,可选择的地点包括:
区域 |
地址 |
联络方法 |
西环 |
西环干诺道西 131 - 132 号 |
2559 1066 |
湾仔 |
骆克道 368 - 374 号百龄大厦 |
2830 1338 np343@@solooffice.hk |
铜锣湾 |
轩尼诗道 505 号 |
2910 7834 |
希慎道 8 号裕景商业中心 12 楼 |
2882 6911 |
|
希慎道 15 -31 号凤鸣大厦 |
2830 1310 |
|
北角 |
英皇道 343 号 |
2311 8867 np343@@solooffice.hk |
天后 |
英皇道 14 号侨兴大厦 |
2830 1338 |
柴湾 |
利众街 22 号光荣工业大厦 |
5596 2066 |
黃竹坑 |
黄竹坑道 25 - 27 号 |
2567 4868 |
赤柱 |
赤柱大街 78 号 |
6011 8665 |
尖沙咀 |
加拿分道 41 -43号 |
2910 7878 |
旺角 |
山东街 48 号 |
2311 8867 |
月租方案的租金?
Solo迷你工作坊会根据店铺所在地区调整收费,如果店铺位于旺区,租金就会相对较贵,详情可看下表#:
地区 |
月租租金 |
铜锣湾 |
HKD$2,600起 |
尖沙咀 |
HKD$2,600起 |
天后 |
HKD$3,500起 |
西环 |
HKD$2,200起 |
柴湾 |
HKD$1,000起 |
黄竹坑 |
HKD$2,800起 |
赤柱 |
HKD$2,000起 |
湾仔 |
HKD$1,400起 |
#以上价格仅供参考,实际租金以迷你工作坊的最终报价为准
值得一提的是,Solo不时都会推出租金优惠推广,例如是签2年租约送3个月免租期、签6个月约送14天装修期或是落订送家私等,性价比更高。
月租方案的注意事项
月租方案需带备什么文件?
创业人士的身份证、住址证明或及商业登记证。
创业人士有意进行月租方案,可如何办理?
每间Solo迷你工作坊都设有租务处,专门为月租商户服务。 创业人士可以亲临办公时间(星期一至星期五 09:00 - 17:30 及星期六 09:00 - 13:00)到租务处约见职员安排睇铺、签约等细务。 租期一般为 3 至 24 个月,若大幅装修门面,可以和租务处商量能否提供免租期。 对所有条件满意后,只需要出示(1)身份证、(2)住址证明或(3)商业登记证就可进行签约,交租方法可选用支票或信用卡,付款后就可以即时使用,十分方便。
其他注意事项
租期遇上黑色暴雨或 8 号风球如何处理?
场地不会因天气关闭,房间会照常供应。
预约时间前 1 小时或已预约时段期间内发出 8 号风球或黑色暴雨信号,应如何处理?
预约人士可经WhatsApp(+852)5595 7848申请改期。 如没有提前申请,将则视作无需改期处理
资料源:SoloHK
PP Chan
2022年10月06日