WeWork 是一间专营共享办公室业务的初创公司，估值曾高达 470 亿美元。 不过在 2019 年，这只明星独角兽的上市计划却触礁，被爆出巨额亏损、管理混乱等丑闻，创办人 Adam Neumann 亦面临各种不利的指控。 究竟这位行事作风极具争议的创办人是如何带领 WeWork 快速扩张和崩坏？
超强洗脑能力
WeWork 的商业模式其实很简单，就是租赁或购买办公空间，加以装修后再转租给其他公司，但Adam 却经常吹嘘公司愿景不是纯粹的出租办公室，而是打造实体的社群，甚至可以令世界 变得更美好，许多员工都受Adam 邪教领袖般的个性吸引，真心相信他的理想而加入公司。 至于出租办公室如何令世界更美好，恐怕连 Adam 自己都不知道。
腐败的管治
除此之外，Adam 的个人操守也大有问题，例如以公司名义购买价值6,000 万美元的私人飞机、将私人物业出租给公司从中获利，甚至将「We」注册为商标，并以高价卖 给自己的公司。
其实WeWork 的财政状况早已千疮百孔，2016 年至2018 年共亏损33 亿美元，但WeWork 却自创「Community Adjusted EBITDA」指标，即在EBITDA 的基础上剔除营销、办公室开发设计的开支，试图 营造公司前景看好的假象，Adam 还不停对外谎称公司拥有庞大的盈利能力。
连孙正义都惨被割韭菜
凭借出色的游说技巧，Adam 很快就找到软银集团（SoftBank）这条大水喉，据闻他与孙正义初次见面的时候，只用了 15 分钟便说服到对方投资 WeWork。 自 2017 年起，WeWork 累计获得软银集团逾 100 亿美元投资。 上市计划搁置后，软银还以 95 亿美元的财务支持计划换取 WeWork 的八成股权，难怪连孙正义都坦承下注 WeWork 是一个错误决定。
