香港樓價高企，想找個租金低廉又舒適的居所並不容易，而劏房更成為不少基層市民無奈的選擇，約 22 萬人居住在約 11 萬個「劏房」單位。中原集團創辦人施永青於旗下報章的專欄內提出，香港不少空置的寫字樓，何不加以利用以安置劏房戶。
施永青於《am730》專欄內指出香港目前約有 22 萬人，居住在 11 萬個劏房單位，又指出劏房戶居住環境惡劣，社會引以為恥，政府決心要盡快解決這個已接近積重難返問題。特首李家超在上次施政報告時，已成立一個專責工作組去研究這個問題，只可惜工作組提出的方案，特首似乎仍未滿意，仍需要時間再議。
施永青表示，無論政府想改善或取締劏房，都需要覓得更多新房源，才能真正解決問題。不少劏房戶本身就是公屋輪候者，惟公屋供不應求，如政府加快興建公屋也力有不逮，更難以為劏房戶提供額外的供應。
他又指出就算即使公屋的供應可以加快，亦一樣解決不了有人想住市區的問題。因為大部分新建的公屋都在新發展區，交通不方便，導致有部分本身有樓住的人，也寧願付出額外的租金，在市區租住劏房，以過他們喜歡過的生活。
但他認為如果政府願意「跳出條條框框的約束」，仍是有辨法處理房源問題。施永青獻計，本港現時寫字樓空置率高達 15%，當中不少都在市區。在符合消防安全與衛生要求下，如果政府允許空置的寫字樓改裝成合法劏房，相信有很多業主願意花工程費用，令空置單位也可以有租金收益。
他稱，現時非甲級寫字樓月租「只是 20 餘元一方呎」，若改成住宅，「可以租 30 多 40 元一方呎」，當中的差距「一定可以吸引很多投資者參與」，他又認為政府要做的，「只不過是接受破例罷了」。
他續稱，現時已經有寫字樓改裝成酒店，「而酒店本身就是高級劏房罷了」，分別只是改酒店是「一棟棟改」，而用作安置劏房住宅，「可能要接受分單位改」。施永青對官員的處事態度亦有看法，他指「做官的人很容易對條條框框看得太認真」，不想違反自己訂出來的條例。
他反問政府「訂例的目的是為什麼呢？不外是為人民可以活得更好罷了」。施永青最後表示，與其讓寫字樓空置，白白浪費資源，倒不如用來安置劏房戶，而政府毋須修例，「只須暫時容忍一下有人犯例罷了」，他稱此舉「真是何樂而不為？」。
