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開Party Room及派對房間牌照

【Party Room】詳解派對房間牌照、商業登記證、頂讓及營運成本

撰文: 商瞰資訊團隊
2022年10月06日
目錄

香港人向來喜歡熱鬧,不論男女老幼,都熱衷於相約三五知己開派對,帶動Party Room行業蓬勃發展。對不少首次創業的人來說,開Party Room都是一門不錯的生意 —— 不但客路廣闊,利潤亦非常可觀。那經營派對房間有哪些注意事項?Party Room牌照又如何申請?如何計算開Party Room成本?商瞰立即帶你了解一切必知事項!

2022開Party Room注意事項:最新599F表列處所防疫要求!

雖然本港疫情已逐步回穩,但政府對於Party Room派對房間仍有一定的防疫規制。

在正式決定租地方開Party Room之前,建議先看清及依循最新599F表列處所防疫要求,免得出師不利。

  • 註冊「安心出行」二維碼
  • 實施「疫苗通行證」安排,店員需主動查客人的疫苗接種紀錄或相關證明書
  • 除非獲得豁免,否則工作人員及顧客必須全程佩戴口罩
  • 顧客必須出示24小時內快速抗原測試或48小時內核酸檢測陰性證明
  • 員工須每三天在進入處所前進行快速抗原測試
  • 每組人數上限為12人

甚麼是Party Room?

Party Room的中文譯名為派對房間,根據香港法例,Party Room泛指任何租用予顧客舉行社交聚會的處所,屬於「由政府控制或管理的處所」。

香港人向來愛熱鬧,無奈多數人的居住環境較狹窄,未能容納太多客人。所以空間廣闊、娛樂設施完備的Party Room就成為了一眾港人的聚腳地,不但受中學生及大專生歡迎,就連一班打工仔也常常趁下班時間開Party,導致一些受歡迎的派對房間經常預約爆滿,一「房」難求。

目前香港至少有過300間派對房間,遍及觀塘、旺角、荔枝角、銅鑼灣各區,一般設有最低人數及鐘數消費,如需小食及酒水,或需要另外收費。

開Party Room需要攞牌嗎?

開Party Room需要申請牌照。

雖然目前法例上未有專為派對房間而設的牌照,但歸根究底,開Party Room同樣是經營生意業務,負責人應根據Party Room所提供的服務和業務性質,辦理合適的公司文件及營業牌照

開Party Room需要申請哪些派對房間牌照?

1. 公司註冊證

香港政府規定所有在香港設立營業地點的本地有限公司,都必須在公司註冊處完成註冊程序。

申請公司註冊證是在香港做生意的第一步,手續如下:

  • 選擇公司類別及名稱
  • 提交申請
  • 領取公司註冊證明書 (電子證書或印本皆可)

2. 商業登記證

稅務局訂明,但凡是為了圖利而從事的業務,最遲必須在開業後一個月內辦理商業登記證。

辦理商業登記證時,申請人需要準備以下資料:

閱讀更多:如何申請BR及商業登記證?創業新手指南書

3. 食肆牌照

不少Party Room為了方便客人,會貼心地提供小食及炸物,殊不知此舉有機會觸犯法例。

早前就有一間派對房間因為在未有持有食肆牌照的情況下,允許顧客打邊爐而遭到食環署檢控。所以,假如Party Room有計劃售賣食物,就需要申領食肆牌照,否則只可提供外賣餐牌讓客人自行選購。

下列是申請食肆牌照的步驟:

  • 繪製Party Room的裝修設計圖 
  • 向食環處申請進行實地考察 
  • 取得「發牌條件通知書」 
  • 按照規定完成裝修 
  • 安排時間讓食環處、消防處等各部門進行考察 
  • 取得消防證書 
  • 取得正式食肆牌照

4. 酒牌

開Party總少不了酒水,但若然未持有合資格的酒牌,不但派對房間負責人需要負刑事責任,就連顧客也有機會因為「在無領取牌照的地方飲酒」被捕。

換而言之,但凡會售賣或提供酒精飲品,或是容許顧客在派對房間飲酒,就需要申請有效酒牌。

申領酒牌的程序的所需文件如下:

4. 麻將牌照

三五知己齊聚一堂,通常都會開檯打麻雀。不過,假如派對房間未持有合資格牌照,就不得提供麻雀檯、電動麻雀機、麻雀、魚蝦蟹等用具以供玩樂。

有人或會誤以為只要不涉及金錢和籌碼,在Party Room打麻雀就不算違法。但根據香港政府的聲明,假如Party Room是在收取租金的情況下提供麻雀檯、麻雀牌及籌碼,也會觸發非法賭博的罪行。

所以保守起見,負責人在Party Room提供賭博用具前,應事先準備好以下文件申請相關牌照

  • 麻將表格5及表格6/ 7/ 8
  • 申請人的聯絡資料
  • 申請人的身份證副本2份
  • 同意披露形式記錄聲明
  • 有效的商業登記證
  • 公司註冊證書
  • 派對房間的平面圖

5. 遊戲機中心牌照

根據《遊戲機中心條例》,任何地方只要裝有機器或裝置供人娛樂或消遣,並會就此收取報酬的話,就需要申請遊戲機中心牌照。

現時許多Party Room都會提供VR虛擬實景裝置、籃球機、卡拉OK機、Switch和PS4等娛樂設備,若然你也有打算為客人提供上述遊戲器材,建議申請遊戲機中心牌照,以免有違法規。

申請遊戲機中心牌照的必備文件如下:

  • 遊戲機中心牌照申請表格 (T-3)
  • 申請人身份證明副本
  • 地政總署印發的1:1000測量圖
  • 擬設遊戲機中心間隔圖則
  • 註冊業主簽發的書面聲明
  • 申請人的書面聲明

派對房間可以過夜嗎?

現時不少Party Room以「24小時營業」為招徠,甚至設有床鋪等用品方便休息,吸引一眾喜歡玩通宵的夜鬼光顧。

但需要注意的是,Party Room僅供派對用,絕不可允許顧客留宿,通俗點說,就是可以玩通宵,但不可以睡覺,否則會被視作無牌經營旅館,違反《旅館條例》。

一旦有Party Room被揭發違規提供床位,負責人最高可被判處罰款HK$200,000元及監禁2年。

開Party Room有哪些成本?

開Party Room是不少新手創業的首選,其中一個主因就是開業成本低,最平HK$5,000多最能租到心水空間營運派對房間。

當然,開Party Room的成本不止鋪租,以下為大家羅列X項必備成本:

1. 鋪租

開Party Room第一步就是要租到理想的空間,一般而言,東主都會選擇在性價比較高的工廈營運派對房間。而根據地段不同,租金也會有高低之分。

不同地區的參考租金價位如下:

地區

建築面積

每月租金

每呎價

旺角

1200呎

HK$40,000

@$33

下葵涌

415呎

HK$9,400

@$23

觀塘

932呎

HK$17,600

@$19

油塘

400呎

HK$7,000

@$18

上葵涌

567呎

HK$9,000

@$16

新蒲崗

700呎

HK$11,000

@$16

牛頭角

980呎

HK$13,500

@$14

青衣

1425呎

HK$14,800

@$10

*上述資料僅供參考,最終報價以各地產平台為準

在這提醒各位,香港大部分的租約都是「一年死約,一年生約」,即不論租客還是業主,都不可在首年中止合約或更改條款。換言之,即使生意未如理想,也不能在死約期間退租,否則按金會被全數沒收,甚至需要繳付相應的代通知金。

閱讀更多:【死約退租】死約退租的賠償如何計算?退租通知書怎樣寫?

2. 娛樂配套

開Party Room當然少不了娛樂設施,例如卡拉OK機、波波池、電視機、音響、拍照道具等等。

驟看之下,添置器材的開支似乎十分昂貴,但其實市面上也有很多近乎全新的二手產品可供選擇,希望節省營運開支的各位不妨到Carousell、Facebook等平台尋寶。

以下為大家列出Party Room常見娛樂設施的成本,包括一手及二手價錢:

娛樂器材

原價

二手價

差價

小米智能電視 (43吋)

HK$2,650

HK$800

-70%

InAndOn音王卡拉OK點歌機

HK$3,260

HK$2,000

-39%

Nintendo Switch遊戲主機

HK$2,340

HK$1,290

-45%

LG SN4重低音喇叭

HK$1,580

HK$850

-46%

Epson液晶投影機

HK$5,540

HK$1,990

-64%

3. 商業登記及牌照費

誠如上文所述,開Party Room一定要按足規例,申領妥當牌照以確保合法經營。而申請費、登記費和續牌費,一律屬於必須成本,各位未來東主記得要將有關開支計劃在預算之內:

 

牌費

公司註冊證

HK$1,545 (電子);

HK$1,720 (印本)

商業登記證

HK$150 (一年證);

HK$3,650(三年證)

食肆牌照

200平方米或以下:HK$2,520至4,410元/ 年;

200至500平方米:HK$5,650至11,970元/ 年;

500平方米以上:HK$13,860至125,840/ 年

酒牌

HK$1,990/ 年

麻將牌照

HK$1,145/ 檯

遊戲中心牌照

HK$535 (每件裝置再額外加HK$535)

4. 宣傳及營銷

香港起碼有過300間Party Room,部分更是已經有一班忠實老顧客。如果你初踏足Party Room生意,希望從一眾競爭對手中突圍而出的話,就必須落力做好線上營銷。

而線上營銷的成本豐儉由人,你可以每日投放HK$10的廣告費,也可以每日投放HK$1,000的廣告費,視乎你的負擔能力。

若然希望更有策略地進行推廣,不妨考慮聘用專業的廣告公司代勞,市面上的收費如下:

廣告公司服務

收費

Facebook內容營銷

HK$1,200至$8,500/ 月

Instagram內容營銷

HK$8,000至$50,000/ 月

影片拍攝及製作

HK$500至14,000/ 小時

閱讀更多:香港廣告公司邊間好?廣告公司服務及收費終極指南

5. 防疫及清潔用品

Party過後,派對房間難免會變得亂七八糟。若然不幸遇上「冇手尾」的客人,更可能留下大量垃圾和污漬,需要勞煩負責人大動干戈搞清潔。

適逢新冠疫情,東主亦有責任在客人離開後,使用消毒噴霧、濕紙巾、漂白水等防疫用品消毒Party Room,確保下一輪客人玩得開心又放心。

防疫及清潔用品屬於消耗品,粗略估計每月成本如下:

防疫及消毒用品

成本

滴露消毒噴劑 (500ml x2)

HK$53.8

威露士消毒濕紙巾 (40片 x2)

HK$59.8

滴露消毒藥水 (750ml)

HK$52.9

滴露殺菌潔手液 (500ml x3)

HK$79.9

HKSTW 75%酒精搓手液 (500ml)

HK$38

花王漂白水 (2.5L x2)

HK$50.9

6. 頂手費

假如你希望從零經營一間派對房間,也可以考慮頂手已有一定基礎的Party Room。

在疫情及移民潮的影響下,現時香港也有不少Party Room頂讓,一個價格已包括娛樂配備、派對用具甚至是客源。

賣家一般會根據過往3至6個月的平均利潤和營業額等數據,估算出一個定額「頂手費」。

根據香港生意轉讓平台,Party Room的頂手費至少HK$138,000起跳,最高可達近HK$700,000。

5大Party Room派對房間頂手平台

頂讓生意並不簡單。若然你計劃頂手Party Room,但又缺乏做生意的經驗的話,不妨到生意頂讓平台尋求專人協助,免卻不必要的風險和麻煩。

Party Room頂讓平台

可選擇Party Room數目

聯絡資料

香港創業

26間

熱線:3709 6928

WhatsApp:6364 3463

電郵:[email protected]

地址:尖沙咀梳士巴利道3號星光行東座8樓819室(尖沙咀站L6出口)

T.O.P.卓然

20間

熱線:9686 5273

地址:旺角彌敦道700號 T.O.P 16樓

易發商機

29間

熱線:9236 0039

WhatsApp:9236 0039

電郵:[email protected]

地址:銅鑼灣摩理臣山道80-82號柏餘中心203室

Businessly

26間

熱線:3709 6866

WhatsApp:6999 7643

一方創業

7間

熱線:6392 1828

電郵:[email protected]

地址:尖沙咀東部新文華中心B座10樓1011-1015室

 

總體評分

4.38
評論 (8)

想創業的小薯仔

2023年01月09日

暫時市面最詳細嘅開Party room教學,感謝分享

Let's Party

2022年11月29日

很詳細的開Party Room指南,看完才知道原來派對房間牌照不是一個就能搞定。

2022年11月24日

Party room 做BBQ. 需要申請牌照嗎?

開趴開不開

2022年10月29日

超級完整的開party room介紹文章,欣賞

趴趴地嘅party

2022年10月24日

暫時見到最詳細嘅開party room須知,支持,感謝分享

大Party小Party

2022年10月07日

開party room冇咁容易,頂讓派對房間個啲agent成日報大數,不可盡信

走先啦係咁先啦

2022年10月06日

開party room都知道好多同行偷雞唔申請牌照,多謝你地提醒啲新人開Party Room派對房間要攞牌,真係唔好搏

Party鬼王

2022年10月06日

個個都開party room,唔通個個都識開party room咩!!

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