【Party Room】详解派对房间牌照、商业登记证、顶让及营运成本

香港人向来喜欢热闹，不论男女老幼，都热衷于相约三五知己开派对，带动Party Room行业蓬勃发展。对不少首次创业的人来说，开Party Room都是一门不错的生意—— 不但客路广阔，利润亦非常可观。那经营派对房间有哪些注意事项？ Party Room牌照又如何申请？如何计算开Party Room成本？商瞰立即带你了解一切必知事项！

什么是Party Room？

Party Room的中文译名为派对房间，根据香港法例，Party Room泛指任何租用予顾客举行社交聚会的处所，属于「由政府控制或管理的处所」。

香港人向来爱热闹，无奈多数人的居住环境较狭窄，未能容纳太多客人。所以空间广阔、娱乐设施完备的Party Room就成为了一众港人的聚脚地，不但受中学生及大专生欢迎，就连一班打工仔也常常趁下班时间开Party，导致一些受欢迎的派对房间经常预约爆满，一「房」难求。

目前香港至少有过300间派对房间，遍及观塘、旺角、荔枝角、铜锣湾各区，一般设有最低人数及钟数消费，如需小食及酒水，或需要另外收费。

开Party Room需要申领牌照吗？

开Party Room需要申请牌照。

虽然目前法例上未有专为派对房间而设的牌照，但归根究底，开Party Room同样是经营生意业务，负责人应根据Party Room所提供的服务和业务性质，办理合适的公司文件及营业牌照。

开Party Room需要申请哪些派对房间牌照？

1. 公司注册证

香港政府规定所有在香港设立营业地点的本地有限公司，都必须在公司注册处完成注册程序。

申请公司注册证是在香港做生意的第一步，手续如下：

• 选择公司类别及名称
• 提交申请
• 领取公司注册证明书(电子证书或印本皆可)

2. 商业登记证

税务局订明，但凡是为了图利而从事的业务，最迟必须在开业后一个月内办理商业登记证。

办理商业登记证时，申请人需要准备以下资料：

• 商业登记申请表
• 商业登记费及征费 (一年有效期：HK$150；三年有效期：HK$3,650)
• 身份证明文件

阅读更多：如何申请BR及商业登记证？创业新手指南书

3. 食肆牌照

不少Party Room为了方便客人，会贴心地提供小食及炸物，殊不知此举有机会触犯法例。

早前就有一间派对房间因为在未有持有食肆牌照的情况下，允许顾客打边炉而遭到食环署检控。所以，假如Party Room有计划售卖食物，就需要申领食肆牌照，否则只可提供外卖餐牌让客人自行选购。

下列是申请食肆牌照的步骤：

• 绘制Party Room的装修设计图 
• 向食环处申请进行实地考察 
• 取得「发牌条件通知书」 
• 按照规定完成装修 
• 安排时间让食环处、消防处等各部门进行考察 
• 取得消防证书 
• 取得正式食肆牌照

4. 酒牌

开Party总少不了酒水，但若然未持有合资格的酒牌，不但派对房间负责人需要负刑事责任，就连顾客也有机会因为「在无领取牌照的地方饮酒」被捕。

换而言之，但凡会售卖或提供酒精饮品，或是容许顾客在派对房间饮酒，就需要申请有效酒牌。

申领酒牌的程序的所需文件如下：

• 申请首次签发酒牌表格(FEHB 106)
• 申请人近照2张
• 食肆及公司的商业登记证
• 派对房间的设计图则3份

4. 麻将牌照

三五知己齐聚一堂，通常都会开台打麻雀。不过，假如派对房间未持有合资格牌照，就不得提供麻雀台、电动麻雀机、麻雀、鱼虾蟹等用具以供玩乐。

有人或会误以为只要不涉及金钱和筹码，在Party Room打麻雀就不算违法。但根据香港政府的声明，假如Party Room是在收取租金的情况下提供麻雀台、麻雀牌及筹码，也会触发非法赌博的罪行。

所以保守起见，负责人在Party Room提供赌博用具前，应事先准备好以下文件申请相关牌照：

• 麻将表格5及表格6／ 7／ 8
• 申请人的联络资料
• 申请人的身份证副本2份
• 同意披露形式记录声明
• 有效的商业登记证
• 公司注册证书
• 派对房间的平面图

5. 游戏机中心牌照

根据《游戏机中心条例》，任何地方只要装有机器或装置供人娱乐或消遣，并会就此收取报酬的话，就需要申请游戏机中心牌照。

现时许多Party Room都会提供VR虚拟实景装置、篮球机、卡拉OK机、Switch和PS4等娱乐设备，若然你也有打算为客人提供上述游戏器材，建议申请游戏机中心牌照，以免有违法规。

申请游戏机中心牌照的必备文件如下：

• 游戏机中心牌照申请表格(T-3)
• 申请人身份证明副本
• 地政总署印发的1:1000测量图
• 拟设游戏机中心间隔图则
• 注册业主签发的书面声明
• 申请人的书面声明

派对房间可以过夜吗？

现时不少Party Room以「24小时营业」为招徕，甚至设有床铺等用品方便休息，吸引一众喜欢玩通宵的夜鬼光顾。

但需要注意的是，Party Room仅供派对用，绝不可允许顾客留宿，通俗点说，就是可以玩通宵，但不可以睡觉，否则会被视作无牌经营旅馆，违反《旅馆条例》。

一旦有Party Room被揭发违规提供床位，负责人最高可被判处罚款HK$200,000元及监禁2年。

开Party Room有哪些成本？

开Party Room是不少新手创业的首选，其中一个主因就是开业成本低，最平HK$5,000多最能租到心水空间营运派对房间。

当然，开Party Room的成本不止铺租，以下为大家罗列X项必备成本：

1. 铺租

开Party Room第一步就是要租到理想的空间，一般而言，东主都会选择在性价比较高的工厦营运派对房间。而根据地段不同，租金也会有高低之分。

不同地区的参考租金价位如下：

地区	建筑面积	每月租金	每呎价
旺角	1200呎	HK$40,000	@$33
下葵涌	415呎	HK$9,400	@$23
观塘	932呎	HK$17,600	@$19
油塘	400呎	HK$7,000	@$18
上葵涌	567呎	HK$9,000	@$16
新蒲岗	700呎	HK$11,000	@$16
牛头角	980呎	HK$13,500	@$14
青衣	1425呎	HK$14,800	@$10

*上述资料仅供参考，最终报价以各地产平台为准

在这提醒各位，香港大部分的租约都是「一年死约，一年生约」，即不论租客还是业主，都不可在首年中止合约或更改条款。换言之，即使生意未如理想，也不能在死约期间退租，否则按金会被全数没收，甚至需要缴付相应的代通知金。

阅读更多：【死约退租】死约退租的赔偿如何计算？退租通知书怎样写？

2. 娱乐配套

开Party Room当然少不了娱乐设施，例如卡拉OK机、波波池、电视机、音响、拍照道具等等。

骤看之下，添置器材的开支似乎十分昂贵，但其实市面上也有很多近乎全新的二手产品可供选择，希望节省营运开支的各位不妨到Carousell、Facebook等平台寻宝。

以下为大家列出Party Room常见娱乐设施的成本，包括一手及二手价钱：

娱乐器材	原价	二手价	差价
小米智能电视(43吋)	HK$2,650	HK$800	-70%
InAndOn音王卡拉OK点歌机	HK$3,260	HK$2,000	-39%
Nintendo Switch游戏主机	HK$2,340	HK$1,290	-45%
LG SN4重低音喇叭	HK$1,580	HK$850	-46%
Epson液晶投影机	HK$5,540	HK$1,990	-64%

3. 商业登记及牌照费

诚如上文所述，开Party Room一定要按足规例，申领妥当牌照以确保合法经营。而申请费、登记费和续牌费，一律属于必须成本，各位未来东主记得要将有关开支计划在预算之内：

	牌费
公司注册证	HK$1,545 (电子)； HK$1,720 (印本)
商业登记证	HK$150 (一年证)； HK$3,650(三年证)
食肆牌照	200平方米或以下：HK$2,520至4,410元/ 年； 200至500平方米：HK$5,650至11,970元/ 年； 500平方米以上：HK$13,860至125,840/ 年
酒牌	HK$1,990/ 年
麻将牌照	HK$1,145/ 台
游戏中心牌照	HK$535 (每件装置再额外加HK$535)

4. 宣传及营销

香港起码有过300间Party Room，部分更是已经有一班忠实老顾客。如果你初踏足Party Room生意，希望从一众竞争对手中突围而出的话，就必须落力做好线上营销。

而线上营销的成本丰俭由人，你可以每日投放HK$10的广告费，也可以每日投放HK$1,000的广告费，视乎你的负担能力。

若然希望更有策略地进行推广，不妨考虑聘用专业的广告公司代劳，市面上的收费如下：

广告公司服务	收费
Facebook内容营销	HK$1,200至$8,500/ 月
Instagram内容营销	HK$8,000至$50,000/ 月
影片拍摄及制作	HK$500至14,000/ 小时

阅读更多：香港广告公司边间好？广告公司服务及收费终极指南

5. 防疫及清洁用品

Party过后，派对房间难免会变得乱七八糟。若然不幸遇上「冇手尾」的客人，更可能留下大量垃圾和污渍，需要劳烦负责人大动干戈搞清洁。

适逢新冠疫情，东主亦有责任在客人离开后，使用消毒喷雾、湿纸巾、漂白水等防疫用品消毒Party Room，确保下一轮客人玩得开心又放心。

防疫及清洁用品属于消耗品，粗略估计每月成本如下：

防疫及消毒用品	成本
滴露消毒喷剂(500ml x2)	HK$53.8
威露士消毒湿纸巾(40片x2)	HK$59.8
滴露消毒药水(750ml)	HK$52.9
滴露杀菌洁手液(500ml x3)	HK$79.9
HKSTW 75%酒精搓手液(500ml)	HK$38
花王漂白水(2.5L x2)	HK$50.9

6. 顶手费

假如你希望从零经营一间派对房间，也可以考虑顶手已有一定基础的Party Room。

在疫情及移民潮的影响下，现时香港也有不少Party Room顶让，一个价格已包括娱乐配备、派对用具甚至是客源。

卖家一般会根据过往3至6个月的平均利润和营业额等数据，估算出一个定额「顶手费」。

根据香港生意转让平台，Party Room的顶手费至少HK$138,000起跳，最高可达近HK$700,000。

5大Party Room派对房间顶手平台

顶让生意并不简单。若然你计划顶手Party Room，但又缺乏做生意的经验的话，不妨到生意顶让平台寻求专人协助，免却不必要的风险和麻烦。

Party Room顶让平台	可选择Party Room数目	联络资料
香港创业	26间	热线：3709 6928 WhatsApp：6364 3463 电邮：[email protected] 地址：尖沙咀梳士巴利道3号星光行东座8楼819室(尖沙咀站L6出口)
TOP卓然	20间	热线：9686 5273 地址：旺角弥敦道700号TOP 16楼
易发商机	29间	热线：9236 0039 WhatsApp：9236 0039 电邮：[email protected] 地址：铜锣湾摩理臣山道80-82号柏余中心203室
Businessly	26间	热线：3709 6866 WhatsApp：6999 7643
一方创业	7间	热线：6392 1828 电邮：[email protected] 地址：尖沙咀东部新文华中心B座10楼1011-1015室

2022开Party Room注意事项：最新599F表列处所防疫要求！

虽然本港疫情已逐步回稳，但政府对于Party Room派对房间仍有一定的防疫规制。

在正式决定租地方开Party Room之前，建议先看清及依循最新599F表列处所防疫要求，免得出师不利。

• 注册「安心出行」二维码
• 实施「疫苗通行证」安排，店员需主动查客人的疫苗接种纪录或相关证明书
• 除非获得豁免，否则工作人员及顾客必须全程佩戴口罩
• 顾客必须出示24小时内快速抗原测试或48小时内核酸检测阴性证明
• 员工须每三天在进入处所前进行快速抗原测试
• 每组人数上限为12人